Slnečný 2 izbový byt s veľkou loggiou (7,75 m2), výborná dispozícia

  • 1,2.jpg
  • 1,1.jpg
  • 1,3.jpg
  • 1,4.jpg
  • 1,5.jpg
  • 1,6.jpg
  • 1.jpg
  • 2.jpg
  • 3.jpg
  • 4.jpg
  • 5.jpg
  • 6.jpg
  • 7.jpg
  • 8.jpg
  • 9.jpg

2-izbový byt na predaj v Bratislave - Rača

Ponúkame na predaj 2 izbový byt po staršej kvalitnej rekonštrukcii na ulici Sadmelijská – Bratislava Rača – časť Krasňany.

Byt sa nachádza na 6 poschodí z 13 v zateplenom a kompletne zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi.

Orientácia bytu : juhozápad – spálňa a obývačka s loggiou s pekným výhľadom na zeleň a Karpaty/ severozápad - kuchyňa

Celková výmera: 59 m2, z toho plocha bytu 50 m2, pivnica 1,25 m2 a veľká loggia 7,75 m2 pozdĺž obývačky a spálne.

Stav: staršia kompletná rekonštrukcia
Nové elektrické rozvody v celom byte, vymenené rozvody vody a odpadu, plastové okná so žalúziami, stierky a nové maľovky, v kuchyni, chodbe, kúpeľni a WC vyrovnaná podlaha, vymurované jadro, staršie obklady, dlažby a sanita, v chodbe vstavaná skriňa na mieru, vymenený elektrický kotol so zásobníkom na ohrev teplej vody, bezpečnostné vstupné dvere s vyliatou zárubňou ADLO, vymenené interiérové dvere v celom byte, úplne nová kuchynská linka s elektrickou varnou doskou, sporákom a digestorom s priestorom pre umývačku, v izbách plávajúce podlahy (pod tým pôvodné dubové parkety z masívu), klimatizácia v chodbe, nové zábradlie a dlažba na loggii.

Prevádzkové náklady: 175 900 € 2 osoby + elektrika cca 25 EUR

Lokalita: Veľkou výhodou je pešia dostupnosť na vinohrady a krásne prostredie lesov Malých Karpát. Hneď pri dome zástavka električiek so spojmi do centra, potraviny, drogéria, detské ihrisko, množstvo parkov, v pešej dostupnosti Barónka, kúpalisko, BMX klub, bežecká dráha, školy, škôlky, na jeseň sa neďaleko konajú tradičné Račianske vinobrania.

Cena: 175.900,- EUR vrátane provízie v rámci ktorej zabezpečíme kompletný servis spojený s prevodom na nového majiteľa. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Dohoda na cene možná,

Chcete predať byt v blízkom okolí tejto ponuky ? neváhajte sa so mnou poradiť, rád Vám poskytnem svoje skúsenosti priamo z praxe.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o.

Podrobné informácie

6
13
2
58 m²
50 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
optika
vaňa
spoločné
8 m²
2 m²
verejné
panel
čiastočne
plastové
juhozápadná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Sadmelijská, Bratislava - Rača, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Rača
  • Mesto Bratislava - Rača
  • Ulica Sadmelijská
  • Druh 2-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 917 718 239
  • Pridané 18. september 2023 14:35 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Santa Barbara real, s.r.o.

Santa Barbara real, s.r.o.

Pečnianska 31, 851 01 Bratislava

0903 406 534

klarakollarova@santabarbara.sk