Slnečný 2 izbový byt s veľkou loggiou (7,75 m2), výborná dispozícia

2-izbový byt na predaj v Bratislave - Rača

Ponúkame na predaj 2 izbový byt po staršej kvalitnej rekonštrukcii na ulici Sadmelijská – Bratislava Rača – časť Krasňany.

Byt sa nachádza na 6 poschodí z 13 v zateplenom a kompletne zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi.

Orientácia bytu : juhozápad – spálňa a obývačka s loggiou s pekným výhľadom na zeleň a Karpaty/ severozápad - kuchyňa

Celková výmera: 59 m2, z toho plocha bytu 50 m2, pivnica 1,25 m2 a veľká loggia 7,75 m2 pozdĺž obývačky a spálne.

Stav: staršia kompletná rekonštrukcia
Nové elektrické rozvody v celom byte, vymenené rozvody vody a odpadu, plastové okná so žalúziami, stierky a nové maľovky, v kuchyni, chodbe, kúpeľni a WC vyrovnaná podlaha, vymurované jadro, staršie obklady, dlažby a sanita, v chodbe vstavaná skriňa na mieru, vymenený elektrický kotol so zásobníkom na ohrev teplej vody, bezpečnostné vstupné dvere s vyliatou zárubňou ADLO, vymenené interiérové dvere v celom byte, úplne nová kuchynská linka s elektrickou varnou doskou, sporákom a digestorom s priestorom pre umývačku, v izbách plávajúce podlahy (pod tým pôvodné dubové parkety z masívu), klimatizácia v chodbe, nové zábradlie a dlažba na loggii.

Prevádzkové náklady: 175 900 € 2 osoby + elektrika cca 25 EUR

Lokalita: Veľkou výhodou je pešia dostupnosť na vinohrady a krásne prostredie lesov Malých Karpát. Hneď pri dome zástavka električiek so spojmi do centra, potraviny, drogéria, detské ihrisko, množstvo parkov, v pešej dostupnosti Barónka, kúpalisko, BMX klub, bežecká dráha, školy, škôlky, na jeseň sa neďaleko konajú tradičné Račianske vinobrania.

Cena: 175.900,- EUR vrátane provízie v rámci ktorej zabezpečíme kompletný servis spojený s prevodom na nového majiteľa. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Dohoda na cene možná,

Chcete predať byt v blízkom okolí tejto ponuky ? neváhajte sa so mnou poradiť, rád Vám poskytnem svoje skúsenosti priamo z praxe.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o.