3 izbový byt v skolaudovanej novostavbe - možný odpočet DPH

  • 1.jpg
  • 2.jpg
  • 3.jpg
  • 4.jpg
  • 5.jpg
  • 6.jpg
  • 7.jpg
  • 8.jpg
  • 9.jpg
  • 10.jpg
  • 11.jpg
  • 12.jpg
  • 14.jpg
  • 15.jpg
  • 16.jpg
  • 17.jpg
  • 18.jpg
  • 19.jpg

3-izbový byt na predaj v lokalite Bratislava - Trnávkav Bratislave - Ružinov

Ponúkame na predaj slnečný 3 izbový byt s výbornou dispozíciou v skolaudovanej tehlovej novostavbe s výťahom rezidenčného projektu Ovocné sady z roku 2023 situovanej v prostredí veľkého novovybudovaného parku na ulici Ivánska cesta – Bratislava – Ružinov – časť Trnávka.

Poschodie: 1/5 s výťahom (pod bytom je vykurovaný nebytový priestor)

Orientácia: juhovýchod a západ – kuchyňa s výstupom na balkón ktorá je spojená s obývačkou, západ: 2x izba

Celková výmera: 69,68 m2, z toho podlahová plocha bytu je 64,2, plocha balkóna: 3,4 m2, pivnica 2m2.

Vybavenie bytu:
plávajúce podlahy , interiérové dvere a zárubne, v kuchyni predpríprava na kuchynskú linku, samostatné WC a kúpeľňa - kompletná sanita – WC, vaňa, umývadlo s príslušenstvom, príprava pre osadenie práčky, keramická dlažba a obklady, odvod vzduchu v kúpeľni a WC je zabezpečený odsávacím zariadením cez odvodné ventily umiestnené v sadrokartónovom podhľade. Vstupná chodba má priestor na umiestnenie zostavy na odkladanie osobných vecí, v obývačke s kuchyňou príprava na klimatizáciu, rekuperácia vzduchu ( prirodzené vetranie aj pri zatvorených oknách), audio vrátnik s pripojením na vonkajšie vstupy. V obývacej miestnosti a izbách sú umiestnené zásuvky na pripojenie TV a optického internetu všetkých operátorov. Vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečený kotolňou v bytovom dome, meranie digitálnym diaľkovým odpočtom.

Náklady: 170 EUR + elektrika a plyn.

Lokalita a okolie domu:
Priamo v areály veľký park s posedeniami s detským ihriskom, workout ihriskom, futbalovým ihriskom, k dispozícii ping pong, stolný futbal a mnoho iného, novootvorená materská škola s uzavretým ihriskom, kaviareň priamo v bytovom dome. Zastávka autobusu so spojom (aj nočným) do centra do 1 minúty pri dome – do Avion Shopping Park, Ikea sú to len 2 zástavky. Lokalita plná mladých – práve prisťahovaných ľudí s deťmi. Vynikajúca dostupnosť na diaľnicu smer BA a Senec, dostupnosť sa ešte zlepší vďaka novým etapám diaľničného obchvatu D4 okolo Bratislavy.

Parkovanie: Možnosť odkúpenia parkovacieho státia k bytu (nie je podmienkou predaja a nie je súčasťou ceny - cena dohodou)

Všetky informácie radi poskytneme telefonicky alebo priamo na obhliadke. Sme Vám plne k dispozícii.

Cena: 189.900,- EUR s DPH (možnosť odpočtu DPH) + provízia vo výške 5.000,- EUR v rámci ktorej zabezpečíme kompletný a kvalitný servis spojený s prevodom na nového majiteľa. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. V prípade vážneho záujmu možnosť dohody na cene.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o.

Podrobné informácie

1
5
3
70 m²
67 m²
osobné
po rekonštrukcii
aktívne
áno - separovaný
optika
vaňa
spoločné – vlastná kotolňa
3 m²
2 m²
vlastné vyhradené
tehla
nezariadený
B
plastové
juhovýchodná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Ivanská cesta, Bratislava - Trnávka, Bratislava - Ružinov, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Ružinov
  • Mesto Bratislava - Trnávka
  • Ulica Ivanská cesta
  • Druh 3-izbový byt - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 917 718 239
  • Pridané 30. august 2023 09:39 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Santa Barbara real, s.r.o.

Santa Barbara real, s.r.o.

Pečnianska 31, 851 01 Bratislava

0903 406 534

klarakollarova@santabarbara.sk